Wichtiger Versicherungsschutz für Mehrfamilienhäuser
Die versicherbaren Risiken in der Wohngebäudeversicherung sind unter anderem Schäden aufgrund von Brand, Blitzschlag, Überspannung durch Blitz, Explosion, Verpuffung, Implosion, Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeugs, Fahrzeuganprall, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Speziell bei großen Häusern gibt es zusätzlich Leistungen der Hausversicherung, die Sie in der Wohngebäudeversicherung nicht vernachlässigen sollten.
Elementarschäden einschließen
Für die Wichtigkeit von Elementarschäden kommt es auf den genauen Standort Ihres Mehrfamilienhauses an. Gefahren, wie zum Beispiel Schneedruck, Lawinen, Erdbeben, Erdsenkungen, Überschwemmungen oder Schwamm sind zwar selten, können aber trotzdem vorkommen. Da sich die Leistungen für Elementarschäden nicht allzu stark auf Ihren Versicherungsbeitrag auswirken, sollten Sie den Einschluss zumindest in Betracht ziehen und mit einem Versicherungsvergleich berechnen.
Tipp: Elementarschäden prüfen
So können Sie entscheiden, ob sich der zu zahlende Mehrbeitrag in Verbindung mit den erweiterten Leistungen lohnt. Besonders bei großen Objekten können Elementarschäden schnell existenzbedrohende Kosten verursachen.
Vandalismusschutz für Mehrfamilienhäuser
Für den Versicherungsschutz über die Sachversicherung ist bei einem Mehrfamilienhaus auch der Schutz vor Vandalismusschäden wichtig. Unbefugte Gebäudebeschädigungen durch Graffiti oder innere Unruhen sind teuer. Gute Versicherungstarife leisten für solche Schäden. Die Kosten für die Schadenbeseitigung sind dann bis zur vereinbarten Versicherungssumme versichert.
Welche Rabatte sind in der Wohngebäudeversicherung möglich?
Für die Berechnung der Wohngebäudeversicherung ist es zum Beispiel wichtig, ob Ihr Mehrfamilienhaus von Ihnen selber bewohnt oder nur vermietet wird. Die Auswirkungen auf den Versicherungsbeitrag sind jedoch eher gering. Die Gebäudeversicherung bietet weitaus bessere Möglichkeiten, um die Versicherungskosten zu senken.
Rabattmöglichkeiten
- Mengenrabatt: Überschreitet die Versicherungssumme einen bestimmten Wert, verringert die Versicherung den Grundbeitrag
- Neubaurabatt: In den ersten Versicherungsjahren können Sie eine Menge Geld einsparen
Die Voraussetzung für den Mengenrabatt ist allerdings, dass Sie den Immobilienwert mit dem Wert 1914 berechnen. Ihren entsprechenden Gebäudewert können Sie einfach mit dem Online-Vergleich berechnen.
Wichtig: Neubaurabatt
Der Neubaurabatt gilt für alle Gebäude, die noch nicht älter als zehn Jahre alt sind. Liegt das Baujahr länger als zehn Jahre zurück, fällt der Neubaurabatt automatisch aus der Wohngebäudeversicherung heraus.
Häufig gestellte Fragen
Als Eigentümer eines Mehrfamilienhauses können Sie Gebäudeschäden nicht direkt auf die Mieter umlegen. Zudem haben Sie keinen Einfluss auf Schäden, die Mieter durch Unachtsamkeit verursachen. Die Versicherung schützt Sie vor den finanziellen Folgen.
Neben dem Grundschutz sollten Sie Elementarschäden und Vandalismusschutz in Betracht ziehen. Elementarschäden wie Überschwemmungen oder Erdsenkungen können enorme Kosten verursachen. Vandalismusschäden durch Graffiti oder mutwillige Zerstörung sind bei Mehrfamilienhäusern besonders häufig.
Versicherer bieten einen Mengenrabatt, wenn die Versicherungssumme einen bestimmten Wert überschreitet. Zusätzlich gibt es den Neubaurabatt für Gebäude, die nicht älter als zehn Jahre sind. Voraussetzung für den Mengenrabatt ist die Berechnung mit dem Wert 1914.